mikudagur 12. desember 2012síða 6

Mikudagur 12. desember 2012 · Nr. 145 6 Sosialurin Hugskot og viðmerkingar – send sms til 225000 Útleigarar a depositum Rannvá G. Fossaberg Flestu kærurnar, sum koma til leigu­nevnd­ina, eru um de­posi­tum. Tað vís­ir árs­frá­ greið­ing­in 2010-2011 frá leigu­ nevndini. Megin­parturin av teimum tilsamans 50 kær­ un­um, ið eru innkomnar hetta tíðar­skeiðið, snýr seg um út­leigarar, ið ikki vilja geva de­positum aftur, tá leigarin flytur úr íbúðini. – Stóri trupulleikin er deposi­tum. Fleiri útleigarar síggja ikki depositum sum eina trygd, men sum eina upp­hædd, teir nærmast auto­mat­iskt hava ræði á, sigur Andrass Holm Arge. Hann er for­maður í leigunevndini og er við til at taka støðu í teim­um trætu­málum, ið eru í kæru­ num, sum koma inn til nevndina. Útleigarar finna undanførslur Trupulleikin er ikki vinnuligir út­leigarar, sum afturhalda de­posi­tum, men vanligir pri­vat­ir útleigarar, ið ikki vilja geva leig­ aranum depositum aftur av órøttum. Ofta er tað soleiðis, at leigarin sigur íbúð­ina upp og hevur funnið sær nýggja íbúð, og tá leigarin so skal hava depositum aft­ ur, finnur útleigarin yms­ar undanførslur fyri at aftur­ halda depositum. – Um hugt verður eftir kær­un­um, sum vit hava fing­ið inn við­víkjandi de­ posi­tum, kann út­leigarin til dømis finna upp á at siga, at íbúðin ikki er nóg væl vask­ að, hóast leigarin hevur vaskað. Eisini aðrar grund­ gev­ingar verða nýttar fyri at aftur­halda depositum, greiðir Andrass Holm Arge frá. Hesi málini taka drúgva tíð og seta leigaran í eina óhepna støðu, millum ann­að tí at fleiri leigarar skulu brúka depositum til nýggja bú­staðin. – Tað sum vit kunnu gera í slíkum førum er at hoyra báðar partarnar í mál­inum. Vit skulu hava eitt yvirlit um málið og hava tað so væl lýst sum gjør­ligt, áðrenn vit kunnu taka eina enda­liga støðu til málið, sigur Andrass Holm Arge. Sambært leigunevndini er trupulleikin helst tann, at deposi­tum ikki er til staðar, tá ið leigarin er fluttur og hevur krav at fáa depositum afturgoldið. Gloyma innf­lytingar­ frágreiðing Sendir tú eina kæru inn til leigu­nevndina, er tað ein for­treyt, at tú og leig­ari ella útleigarin hava undir­ skrivað ein leigusáttmála. Annars verður kæran ikki við­gjørd. Nýggja leigulógin, sum kom í gildið í 2010, sigur, at øll leigu­mál skulu nýta ein standard leigusáttmála. Og tað gera tey flestu, ið eru leigarar ella út­leigarar. – Okkara fatan er, at fólk eru tilvitað, um at tað er krav, at hesin standard leigu­sáttmálin verður undir­skrivaður. Tó so eru tað dømi um fólk, ið brúka sokallaðar heimagjørdar sátt­málar, og teir nytta lítið, sigur Andrass Holm Arge. Hóast leigunevndin fyrr hev­ur verið frammi í fjøl­miðl­un­um og kunnað um tann lógar­kravda leigu­ sáttmálan, er tað eitt, sum fleiri aktørar á íbúðar­ marknaðinum gloyma. – Fólk halda ikki at inn­ - Fleiri útleigarar eru av tí fatan, at teir eiga depositum, tá leigarin fer úr íbúðini. Tí snúgva flestu klagurnar seg um júst depositum, sigur Andrass Holm Arge, formaður í leigunevndini Andrass Holm Arge, formaður í leigunevndini