hósdagur 19. apríl 2018síða 36

VINNUBLAÐIÐ HJÁ MIÐLAHÚSINUM 12 apríl 2018 20 Viðmerkingar frá Vinnuhúsið Føroya Arbeiðsgevarafelag metir, at av­talu­frælsi sum útgangsstøði eigur at ráða millum útleigara og leigara, og eru uppsagnarorsøkirnar hjá út­ leig­ara sera avmarkaðar. Atlitini at veita leigara trygg viðurskifti kunnu røkj­ast við regulering av upp­sagn­ ar­tíð­ar­skeið­num. Viðmerkingarnar hjá Føroya Ar­ beiðs­gev­a­r­a­felag eru ikki tiknar til eftir­tekt­ar. Mett verður ikki, at longri upp­sagn­arfreist til útleigara gevur leig­ara nóg góðan tryggleika. Føroya Arbeiðsgevarafelag heit­ ir á Alm­annamálaráðið um at um­ hugsa meira generellar orðingar, so­leið­is at útleiga eisini kann skip­ast til aðr­ar samfelagsbólkar ella endamál enn tey nevndu, um vinnu­ligi út­leig­ar­in ynskir hetta. Leigubústaðir kunnu frítt skip­ast til all­ar samfelagsbólkar sam­bært ver­andi leigulóg. At veita heim­ild til ser­ligar bólkar gevur bert mein­ing, um hetta hevur við sær, at víkj­ast skal frá vanligu reglunum í leig­u­lóg­ i­ni, og tørvur tí er á serligum á­set­ ing­um í mun til júst tann bólkin. Í so fall er neyðugt at vita, hvørjar mál­ bólkar tal­an er um. Eitt nú er ítøk­i­ ligur tørv­ur á at kunna uppsiga leig­ ara í lestr­ar­bústaði vegna vantandi lest­r­arvirkni. Viðmerkingar frá Mentamálaráðnum Mentamálaráðið mælir til at um­ hugsa at broyta orðingina soleiðis, at leigari í lestrarbústaði hálva hvørt ár skal vísa skjalprógv fyri lestr­ar­ virkni ella yrkislæru. Tilmælið frá Mentamálaráðnum er ikki gingið á møti. Mett verð­ur ikki, at tað almenna skal blanda seg uppí, hvussu ofta ein priv­atur útleigari krev­ur prógv um lestr­ar­ virkni ella yrkislæru. Sambært ver­ a­ndi áseting er einki í vegin fyri at avtala, at lesandi í lestr­ar­bústøðum, ið eru skipaðir í sam­starvi við Ment­ a­málaráðið skulu prógva lestr­ arvirkni ella yrkislæru hálva hvørt ár. Viðmerkingar frá Føroya Bústaðafelag Føroya Bústaðafelag mælir til, at leig­ari og hjúnafelagi ella tann, ið leig­ari livir saman við í parlagi, skulu hava búð á sama bústaði í minst 2 ár fyri at vinna sær rætt til at yvirtaka leig­u­málið. Hetta fyri at forða fyri speku­la­tión. Viðmerkingin er ikki tikin til eft­ ir­tektar. Mett verður at eitt krav um tvey ár kann seta ein hjúnafelaga í eina sera óhepna støðu, tí at á­trok­ andi tørvur er á leigubústøðum í Før­oy­um. Hesi kunnu tí ikki bara finna sær ein annan bústað. Heldur er á­set­ing­in víðkað til at onnur, ið eru fast­ur partur av húskinum, eis­ini kunnu yvirtaka eitt leigumál. Hetta er ser­liga fyri at tryggja at børn, sum búgva hjá einum støkum upp­i­hald­ ara, ikki missa sítt heim. Fyri hesi er sett sum krav, at tey skulu hava búð saman við leigara, síðan leigari, flutti inn í leigubústaðin ella í minsta Viðmerkingar frá Kommunufelag Føroya Komm­un­ufelag Føroya mælir til, at tað framvegis einans eru komm­un­ur­nar, ið hava heimild at seta krøv og góð­kenna bústaðir sam­bært gald­andi reglum. Leigunevndin kann so, sum part av síni málsviðgerð, fáa heim­ ild at fáa til vega meting frá komm­ unala bygg­i­mynd­ug­leik­a­num í mun til brun­a­góð­kenning og rým­ ing­ar­leiðir í leigu­mál­um, ið skulu nýt­ast til bú­stað, og á tann hátt kunnu ynskini hjá leig­u­nevndini, sum motivera broyt­ing­ina, verða ging­in á møti. Hugs­anin við leigu­ lóg­ini er ikki, at leigu­nevndin skal seta onnur krøv til bú­stað­a­bygg­ ing og brunatrygd, enn al­menni byggimyndugleikin hev­ur ásett. Á­setingin hevur ikki við sær broyt­ing í, hvussu leigunevndin van­liga ar­beiðir. Leigunevndin er mann­að við serfrøðingi júst fyri at kunna gera eina meting av, nær treyt­ir um brunaviðurskifti og rým­ing­ar­leiðir sam­bært lóggávu ikki eru loknar. Mett verð­ur tí ikki, at viðmerkingarnar frá Komm­ u­nu­felagnum gevur høvi til broytingar. Tó er sett inn í § 27 í lóg­ini, at leigunevndin kann krevja upp­lýs­ing­ar frá almennum mynd­ ug­leikum í sam­bandi við mál, ið nevnd­in hev­ur til við­gerð­ar. Her verð­ur ser­liga hugs­að um upp­lýs­ ing­ar frá kommunala bygg­i­mynd­ ug­leikanum. Kommunufelag Føroya mælir til, at upp­skotið um broyting í leigu­lóg­ini og uppskotið um broyt­ ing í skatt­ing av langtíðarleigu – verða sam­skip­aði soleiðis, at inn­tøku­r­nar frá út­leig­u­virksemi fella til komm­unurnar, sam­stund­ is sum kommunurnar fáa heim­ild at gera og umsita skráir yvir góð­ kend leig­umál. Ynskini hjá Kommunufelag Før­oya eru ikki gingin á møti. Við up­p­skot­inum verður heimild veitt komm­ununum á einum øki, sum tær í dag hava ábyrgdina av. Met­ ir komm­ununan seg ikki hava fíggj­ar­liga ella umsitingarliga orku at gera og umsita tílíka skrá yvir góð­kendar leig­u­bú­staðir, hevur komm­unan møgu­l­eika at lata vera. Viðmerkingar frá MBF MBF metir, at rímiligt er at seta nøkur krøv til standin á tí, ið vinnu­ lig­ur út­leigari leigar út. Hóast kapittul 2 í leig­u­lógini hevur á­set­ ing­ar um leig­aðu hølini, er tað ein sann­roynd, at stand­urin ikki er tann besti á tí, ið verð­ur leigað út. Uppskotið fevnir ikki um at seta krøv til standin á tí, ið verð­ ur leigað út. Eitt møguligt næsta stig at fáa ein góð­an og skipaðan leigu­markn­að kundi tó verið at ásett krøv til tað, ið verð­ur út­leigað. Tó hava vit við nýggju bygg­i­regl­ ugerðini, sum kom í gildi 1. jan­ uar 2017, fingið krøv til bú­stað­ir í sambandi við ný­bygg­ing, um­ væling, umbygging, aft­ur­at­bygg­ ing umframt broyting í nýtslu av bygn­ing­um. Hetta vil vónandi bøta nak­að um støðuna, hóast bygg­i­ regl­u­gerð­in bert er galdandi fyri byggi­loyv­ir eftir 1. januar 2017. Lógaruppskotið um broyting í løg­ tings­lóg um út­leigan av bú­støð­um hev­ur verið til um­mæl­is hjá stjórn­ ar­ráðunum, leig­u­nevnd­ini, Brúka­ raumboðnum, Før­oya Bú­stað­a­ fel­ag, Al­manna­verk­i­num, MBF, Lands­verki, SEV, Dátu­eftirlitinum, Komm­unu­fel­ag­num, Arbeiðs- og Bruna­eft­ir­litinum, Ad­vo­kat­fel­ag Før­oya og Vinnu­hús­i­num. Eyðgunn Samuelsen, lands­ stýr­is­kvinna í almannamálum sigur í við­merk­ing­um til uppskotið, at mun­andi broytingar eru gjørdar í upps­koti­num. Her á síðunum prenta vit sam­ an­drátt av viðmerkingunum, sum Almannaráðið hevur gjørt: Almannaráðið: Hava lurta »Finsen« kallast gamli Kommunuskúlin í Havn, sum Bústaðir hevur bygt um til lestrarbústaðir. Lestrarbúrstaðurin er nendur eftir einasta føroyingi – og fyr læknavísind. Hann doyði longu árið eftir, bara 43 ára gamal Leiguíbúðir hjá Bústøðum við Skansan í Havn