týsdagur 16. juli 2019síða 16
‹ fyrra síða allar 24 síður næsta síða ›
Tekstur á síðuni
Mikudagur 17. juli 2019 · Nr. 81
16
Sosialurin
Hugskot og viðmerkingar – send sms til 225000
TÍÐINDI
Brandur Mortensen Nolsøe
Tøl hjá Betri Banka vísa,
at
sethúsaprísirnir
í
fyrsta ársfjórðingi í 2019
vóru hægri enn miðal
prísirnir í 2018. Sethúsa
prísirnir í Føroyum vaksa
støðugt,
meðan
prís
munurin á Havnini og
størri bygdum og býum
stendur við.
Yvirlitið vísir greitt, at
sethúsaprísirnir í Føroyum
vaksa, tó skulu fáar ognir
til, fyri at skapa sveiggj.
Prísirnir í yvirlitinum eru
viðgjørdir soleiðis, at teir
geva eina mynd av kost
naðinum, sum vanlig set
hús verða keypt og seld
fyri. Yvirlitið ger ikki mun
á landfrøðiligu økjunum
í landinum. Havast skal
eisini í huga, at hesi telja
ikki við í yvirlitinum:
– Grundøki
– Íbúðir
– Hús á grundøkjum
minni enn 250 fermetrar
– Hús á grundøkjum
størri enn 1.000 fermetrar,
tí har kann roknast við,
at grundstykkjaprísurin
er partur av søluprísinum
– Hús, ið ikki verða
hildin at umboða mark
naðartreytir, t.d. serliga
lágir prísir í sølum millum
familjulimir
Sambært frágreiðingini
hjá
Landsbankanum
um gongdina á set
húsaprísunum í 2018
kostaðu eini hús í miðal
1,5 millión meira í Havn
enn uttan fyri Havn
ina. Munurin á húsa
prísunum í Havn og í
størri bygdum og býum
hevur verið rættiliga
støðugur tey seinastu
árini. Sambært yvir
litininum
hjá
Betri
Banka, heldur hendan
gongdin fram í 2019.
Tørvurin á bústøð
um í dag er stórur,
og hevur hetta stóra
ávirkan á sethúsaprís
irnar. Tað eru millum
annað útboðið og eftir
spurningurin, ið avgera
virðið á einari ogn. Og
eftir øllum at døma eru
nógv um boðið, tá ein
ogn verður sett til sølu.
Sambært
Sigtóri
Andreassen, stjóra í Sp/f
Meklarin, vísa vanliga
ímillum 20-70 møgu
ligir keyparar áhuga, tá
ein ogn verður sett til
sølu í teimum ymisku
økjunum í landinum.
Orsøkirnar til, at so
nógv vísa áhuga eru
ymiskar,
men
nógv
bendir á, at samfelags
gongdin í dag ger, at
nógv hava møguleika at
keypa. Men kappingin
um at keypa sethús er
væl at merkja stór, bæði
í miðstaðarøkinum og
aðrastaðni í landinum,
og tí gerst tað torført
hjá nógvum familjum
at keypa.
– Sum støðan er, ber
til at fáa góðar avtalur
við peningastovnarnar.
Men tey, sum hava
keypt fyrr, og nú vilja
hava størri ogn, nýtast
ikki at taka eitt stórt lán
av nýggjum. Í staðin ber
til at yvirføra lánið, tey
longu hava, og soleiðis
kunnu tey halda fram
at gjalda tað niður.
Økini í Havn draga
sera nógv. Men hóast
tað, gerast tey fleiri, ið
leita sær út um Havnina
fyri at keypa, sigur Sig
tór Andreassen. Eitt
úrslit av tí er, at set
húsaprísirnir í eitt nú
í Klaksvík eru farnir
at líkjast teimum í
Havn. Harafturat økja
stórar byggiverkætlan
ir, so sum Eysturoyar
tunnilin, sethúsaprísir
nar í økjunum nærindis.
Nógvar sølur fara
fram rundan um Havn
ina sjálvandi, men í
Havn eru økir sera
attraktiv. Har hevur tað
sum verður skapt á tí
økinum nógv at siga, t.d.
skúlar, musikkskúli o.a.
Og handlar hava nógv
at siga. Men hóast tað
er Argir eitt vælumtókt
stað, og tað ger eitt nú
skúlin. Men frástøðan
er ikki serliga stór.
Tað er torført at siga,
hvønn veg prísirnir fara
komandi tíðina. Hóast
ávís sveiggj kunnu taka
seg upp, metir Sigtór
Andreassen, at ein eigur
at geva sær far um ávís
viðurskifti, eitt nú slag
av ogn.
– Fyri stuttum hoyrd
ist, at sethúsaprísurin
var minkandi. Verður
eitt nú farið undir eina
størri byggiverkætlan,
kann tað minka um
prísin á sethúsum. Men
hetta merkir ikki neyð
turviliga, at marknað
urin gongur niðureftir,
sigur Sigtór Andreas
sen, stjóri í Sp/F Mek
larin, at enda.
Støðugt hækkandi sethúsaprísir
Hagtøl hjá Betri
Banka vísa, at
sethúsaprísirnir
eru støðugt
vaksandi
-
500.000
1.000.000
1.500.000
2.000.000
2.500.000
3.000.000
3.500.000
2001-1
2001-3
2002-1
2002-3
2003-1
2003-3
2004-1
2004-3
2005-1
2005-3
2006-1
2006-3
2007-1
2007-3
2008-1
2008-3
2009-1
2009-3
2010-1
2010-3
2011-1
2011-3
2012-1
2012-3
2013-1
2013-3
2014-1
2014-3
2015-1
2015-3
2016-1
2016-3
2017-1
2017-3
2018-1
2018-3
2019-1
Gongdin á sethúsaprísunum
Smærri Bygdir
Størri bygdir & býir
Tórshavn
Ár
Ársfj.
Handilsprísur
Tal Handilsprísur
Tal
Handilsprísur
Tal
2019
4
2019
3
2019
2
2019
1
1.155.067
18
1.630.370
27
2.857.692
13
Total
1.155.067
18
1.630.370
27
2.857.692
13
2018
4
962.037
27
1.425.625
32
2.749.891
27
2018
3
1.099.800
25
1.380.833
24
2.654.086
23
2018
2
1.168.622
29
1.136.023
22
2.576.190
21
2018
1
1.157.447
33
1.290.385
26
2.748.763
27
Total
1.101.367
114
1.320.216
104
2.689.874
98
2017
4
1.034.130
23
1.200.192
26
2.913.043
23
2017
3
953.462
26
1.158.333
39
2.861.190
21
2017
2
975.000
25
928.448
29
2.493.750
36
2017
1
918.219
29
985.313
16
2.594.048
21
Total
966.780
103
1.082.454
110
2.686.485
101
2016
4
865.135
37
1.197.733
30
2.685.588
34
2016
3
1.009.745
29
1.289.107
28
2.557.241
29
2016
2
765.758
33
1.007.361
38
2.503.704
27
2016
1
995.690
29
1.000.685
27
2.234.586
27
Total
901.856
128
1.116.465
123
2.507.725
117
2015
4
788.195
37
1.042.750
40
2.025.857
35
2015
3
871.220
41
1.000.895
36
2.306.379
44
2015
2
863.735
34
957.045
22
2.127.875
40
2015
1
965.000
19
1.145.675
20
2.058.296
30
Total
859.429
131
1.031.447
118
2.142.614
149
2014
4
845.200
25
996.148
27
2.052.586
29
2014
3
987.477
32
917.917
24
2.319.394
33
2014
2
790.741
27
1.009.532
27
1.919.521
24
2014
1
708.278
18
1.186.000
25
1.994.231
26
Total
851.258
102
1.027.508
103
2.089.139
112
2013
4
877.941
17
904.737
19
1.985.385
26
2013
3
754.269
27
938.095
21
2.065.630
27
2013
2
778.158
19
807.068
19
1.872.768
28
2013
1
817.800
10
998.333
12
2.075.000
26
Total
797.990
73
904.286
71
1.997.939
107
2012
4
937.250
20
1.046.316
19
1.963.043
23
2012
3
882.565
23
838.048
21
2.067.500
24
2012
2
965.000
20
967.365
26
1.757.692
13
2012
1
1.003.529
17
916.786
14
2.060.313
16
Total
942.550
80
943.319
80
1.981.381
76
2011
4
864.684
22
994.250
20
2.120.278
18
2011
3
898.684
19
785.833
12
2.075.333
15
2011
2
961.024
21
1.225.000
11
2.136.533
15
2011
1
803.200
25
1.034.500
16
1.858.333
15
Total
877.696
87
1.005.797
59
2.051.079
63
2010
4
926.000
13
901.667
9
2.292.955
22
2010
3
912.813
16
1.035.000
15
2.070.667
15
2010
2
801.818
11
1.114.643
14
1.955.263
19
2010
1
1.046.467
15
733.363
9
2.131.166
15
Total
930.182
55
975.431
47
2.121.444
71
2009
4
911.061
21
1.077.619
21
1.852.500
10
2009
3
649.500
10
867.779
9
2.060.294
17
2009
2
880.833
6
897.143
14
2.211.667
9
2009
1
938.339
13
922.833
12
2.088.636
11
Smærri bygdir
Størri bygdir & býir
Tórshavn
Tølini yvir sethúsakeyp- og sølur stava frá almennu
tinglýsingini, har allir handlarnir verða skrásettir.
Kelda: Betri Banki
– Hús, sum eru yvir
tikin á tvingsilssølu
Á henda hátt umboða
tølini prísin á miðalset
húsum í fríum handli.
Í yvirlitinum verður
bólkað soleiðis:
Tórshavn:
Tórshavn,
Hoyvík og Argir.
Størri bygdir og býir:
Klaksvík, Runavík, Glyvr
ar,
Fuglafjørður,
Gøta,
Kollafjørður,
Vágur,
Tvøroyri, Froðba, Trongis
vágur,
Miðvágur
og
Vestmanna.
Smærri bygdir: Aðrar
bygdir, ið ikki eru nevndar.
Hørð kapping
um sethúsini
Eini sethús í Havn kosta í
miðal 1,5 milliónir krónur
meira enn úti á bygd