hósdagur 10. januar 2019síða 12

FRÍGGJADAGUR 11. JANUAR 2019 SOSIALURIN 4 12 PÆTUR HJALMAR EVENSSON T ær báðar føroysku meklarafyritøkurnar, Skyn og Betri Heim, kunnu klárt og týðiliga vátta, at eftirspurningurin eftir ogn­um á Skálafjørðinum er vaksin nógv seinastu fáu árini. Hetta er galdandi bæði fyri grund­stykkir, hús og íbúðir. - Vit merkja ein stóran eftir­ spurn­ing í nærum øllum øki­num, men serliga leggja vit til merkis, at økini tætt við tunnils­munnarnar, tvs. eitt nú á Strondum, Nesi, Toftum og Runa­vík, eru sera nógv eftir­spurd, sigur Petur Mohr Nicla­sen, stjóri í Skyn. Kára á Dunga, stjóri í Betri Heimi, upplivir tað sama. Eftir­ spurn­ingurin byrjaði longu beinan­vegin, tá tíðindini um Eystur­oyartunnilin bórust fyri fýra árum síðani. - Tað er ofta eitt uppsving í eftir­spurninginum, tá sovorðni tíð­indi koma, og uppsvingið sæst eisini, tá arbeiðið við at bora fer í gongd. Tá hol kom á tunnil­in, merktu vit beinanvegin eitt uppsving aftur, eftir at eftir­ spurningurin hevði verið nokk­ so javnur í eina tíð. Beint nú er tað aftur nokkso javnt, sigur Kára á Dunga. Petur Mohr Niclasen sigur, at miðal­prísurin fyri alt landið fyri tað mesta hevur verið vaksandi hesi seinastu árini, men at vøkst­ urin í hesum økinum er markant hægri enn samlaði vøksturin um alt landið. - Eftirspurningurin og prís­ legan er hægst í dag, og tað sæst eisini aftur í okkara tølum, at har hevur verið ein vaksandi eftir­ spurningur, líka síðani tíð­indi komu fram um, at nú var undir­ sjóvartunnilin ávegis, sigur hann. Miðal prísvøkstur um 40 prosent Ein øktur eftirspurningur hong­ ur ofta saman við ein­um hækk­ andi prísi, og Eystur­oyar­tunnilin hevur sanniliga syrgt fyri einari stórari prís­øk­ing í bygdunum sunnast í Eystur­oynni. - Í fleiri førum hevur prís­øk­ ing­in ligið um 50-70 prosent í tíðar­skeiðinum frá 2014 til 2018, men um vit greina tølini nærri, og eitt nú taka atlit til, hvussu nógvar eldri og nýggjar ognir eru seldar, er kanska rættast at siga, at samlaði prísvøksturin ligg­ur um tey 35-40 prosentini, sum jú eisini er sera høgt, sigur Petur Mohr Niclasen, stjóri í Skyn. - Prísmunurin millum íbúð­ ir í høvuðsstaðarøkinum og á Skál­a­fjørðinum ikki er so stór­ ur, sum annars er galdandi fyri sethús. Hetta er so í hvussu er ein tendensur, sum vit hava sæð her í 2017 og 2018, vísir Petur Mohr Niclasen á. Í januar mánað í fjør seldi Betri Heim eini hús á Strondum fyri 2,6 milliónir. Húsini vóru tá hækkað í virði frá 1,8 millión til 2,6 milliónir. - Áðrenn tíðindini um Eystur­oy­ar­tunnilin komu, kom tað ikki fyri, at vit seldu hús fyri oman fyri 2 milliónir á Skála­fjørðinum. Í Runa­vík er tað eisini spakuliga økjandi, og vit hoyra um fleiri, ið keypa sær grundstykki, sum fara fyri heilt hampuligt, for­telur Kára á Dunga. Eitt dámligt øki Mann kann gera sær sínar hugs­an­ir um, hvat Skála­fjørð­ ur­in verður fyri eitt øki, tá - Mann fær meira fyri pengarnar, tá mann keypir hús á Skálafjørðinum. Tí eru fólk heldur ikki so bangin fyri at prøva tað av, sigur Kára á Dunga, stjóri í Betri Heimi Eysturoyar tunnil TEMA: Eysturoyar tunnil Meklarar: STÓRUR EFTIR­ SPURN­INGUR OG PRÍS­VØKSTUR Á SKÁLAFJØRÐINUM